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보은의 모든것을 한눈에!보은군청의 다양한 서비스를 안내해드립니다.

  • 장애인복지 보은 문화관광 홈페이지 바로가기 보은, 어디까지 가봤니? 보은 문화관광 일상에 지치고 고민으로 머리가 복잡하다면 보은에서 일상의 작은 쉼표를 찍어보세요.
  • 장애인복지 오장환 문학관 홈페이지 오장환 문학관 지도 바로가기 아름다운 꽃이 피리라 오장환 문학관 1918년 충북 보은에서 태어나 1951년 생을 마감한 이시대의 천재시인 오장환입니다.
  • 사과나무체험학교 사과나무체험학교 홈페이지 바로가기 사과나무체험학교 지도 바로가기 자연을 가르쳐주는 체험교육장 사과나무체험학교 아이들에게는 자연의 고마움을, 어른들에게는 고향의 향수와 풍부한 농심을 드려 마음의 풍요를 함께하는 곳!
  • 스카이바이크사과나무체험학교 홈페이지 바로가기 스카이바이크 지도 바로가기 하늘길을 달리는 스카이바이크 속리산의 자연속에서 솔잎향기를
    느끼며 하늘을 달리는 스카이바이크를
    즐겨보세요!



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불법중개행위 신고센터

불법중개행위의 종류

  • 『공인중개사법』에 의한 부동산중개업 등록업체가 아닌 무등록업소에서의 거래 알선행위
  • 공인중개사 또는 등록 중개인 이외의 자에 의한 거래 알선행위
  • 등록된 중개업자가 아닌 자가 “공인중개사사무소”나 “부동산중개” 또는 이와 유사한 명칭을 사용한 자
  • 공인중개사가 아닌 중개인이 공인중개사 또는 유사명칭을 사용하는 행위
  • 중개업소등록증 또는 공인중개사 자격증을 대여하여 영업하는 행위
  • 법정 수수료율을 초과한 중개수수료를 요구하여 받거나 공부발급 외의 타명목으로 금품을 받는 행위
  • 중개인이 중개의뢰인과 직거래로 매매하거나 부동산 매매를 업으로 하는 행위
  • 소유권보존(이전)등기되지 않은 부동산 거래를 중개하거나 분양권 전매 등을 중개하는 행위
  • 거래상의 주요한 사항에 대하여 거짓된 언행으로 의뢰인의 판단을 그르치게 하는 행위
  • 중개대상물 확인설명서를 작성 교부하지 않거나 계약서·설명서를 3년간 보관하지 않는 행위
  • 중개업소에서 거래를 중개한 후 법무사사무소 등지에서 개인 간의 거래로 부동산실거래가 신고를 하도록 하는 행위
  • 중개업소가 담합하여 전·월세 및 매매가격을 높이는 행위
  • 기타 위 법에서 규정한 의무사항을 이행하지 않는 중개 행위

불법중개행위에 의한 불이익 사항

  • 당사자거래로 실거래가격 신고할 경우 중개수수료의 양도비용 불인정으로 양도소득세 절세 불가 및 중개책임에 대한 문제 발생
  • 무등록업체의 중개 거래 사후 문제발생 시 손해배상책임보장 공제 등 부동산거래 중개의 책임배상 곤란
  • 계약서 및 중개대상물 확인설명서를 교부받지 않을 경우 문제 발생시 중개인의 책임을 묻기 어려움

부동산중개업소 이용 요령

  • 보은군 등록업소 안내판을 확인
  • 보은군에서 제작 교부한 중개업자 신분증을 확인 (※중개보조인은 중개대상물의 현지 안내 외 중개행위를 할 수 없음)
  • 반드시 시·군에 등록된 중개업소를 이용
  • 중개대상물확인설명서를 교부받고, 부동산실거래가 신고를 요구할 것

불법 중개행위 신고센터

- 보은군청 민원과 토지정보계 (☎540-3073)